Fazenda com Área Total de 65,42 Alqueires, R$ 27.000.000,00 Cód. ch1773

Venda de Fazenda de Laranja na Região de Votuporanga – SP

Excelente oportunidade para investimento rural em uma fazenda produtiva e bem estruturada na região de Votuporanga, SP. A propriedade oferece grande potencial de produção, com infraestrutura de alta qualidade e localização estratégica.

Características:

• Área total: 158,33 hectares (65,42 alqueires)
• Área de cultivo: 128,98 hectares (53,29 alqueires)
• Área de reserva legal: 29,34 hectares (12,12 alqueires)
• Teor de argila: 18% a 35%
• Topografia: Plana
• Tipo de solo: Terra vermelha argilosa
• Recursos hídricos: Rica em água, margeando o Rio Grande
• Benfeitorias:
  • Casa sede
  • Casa para funcionários
  • Estação de energia e bombeamento de água
• Sistema de irrigação: Lavouras totalmente irrigadas com 2 pivôs centrais e sistema de gotejamento

Cultivo e Produção:

• Laranja Pêra Rio: 34.000 árvores com 2 anos de idade. Estimativa de produção para 2025: 34.000 caixas de peso
• Tangerina Ponkan: 6.000 árvores com 2 anos de idade. Estimativa de produção para 2025: 12.000 caixas de peso
• Limão: 10.000 árvores com 18 meses de idade. Estimativa de produção para 2025: 6.000 caixas de peso
• Área disponível para plantio: Capacidade para 10.000 novas árvores, com irrigação já instalada

Localização:

• 10 km do asfalto
• 15 km de Cardoso
• 50 km de Votuporanga
• 70 km de Fernandópolis
• 130 km de São José do Rio Preto

Observação: A propriedade não possui arrendamento, sendo o pomar totalmente próprio, garantindo maior controle e rentabilidade.

Aproveite essa oportunidade única de investir em uma fazenda de laranja com grande potencial produtivo e infraestrutura completa!