Sitio/Fazenda com 1.067 alqueires à Venda, por R$ 75.000.000,00 Cód. ch2199

Fazenda à Venda – Excelente Oportunidade para Pecuária e Agricultura na Região de São José dos Campos – SP

Área Total:

• 2.583 hectares (1.067 alqueires)

Distribuição das Áreas:

• 1.985 hectares (820 alqueires) em pasto

• 121 hectares (50 alqueires) com plantio mecanizado

• 72,6 hectares (30 alqueires) com eucalipto

• Área remanescente destinada à reserva legal e APP

Características do Imóvel:

• Topografia ondulada a acidentada

• Solo misto, altamente produtivo

• Rica em recursos hídricos:

  • 180 nascentes

  • 6 cachoeiras

  • Diversos córregos

• Altitude entre 650 e 750 metros

Infraestrutura e Benfeitorias:

• Sede ampla e confortável com piscina

• Quadra de tênis

• Salão de jogos

• 5 casas para funcionários

• Barracões para máquinas e implementos agrícolas

• Estrutura completa para pecuária e gado leiteiro

• Capacidade para até 5.000 cabeças de gado

Localização Estratégica:

• 13 km de Santa Branca

• 45 km de São José dos Campos

• 75 km de Taubaté

• 100 km da capital São Paulo

Situação Documental:

• Necessita de regularização via usucapião e georreferenciamento

• Posse reconhecida há mais de 60 anos pela mesma família

Valor Total: R$ 75.000.000,00
(Aproximadamente R$ 70.000,00 por alqueire)

Aceita propostas.

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