Área com 60.000 m² à Venda, por R$ 850.000,00 Cód. ch2183

Oportunidade de Investimento em Guareí – Sítio com Projeto Aprovado para Condomínio

Excelente área localizada no km 162 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 70 metros da pista e com 163 metros de frente para a rodovia. Ideal para a implantação de condomínio residencial, com grande potencial de valorização.

Características do Imóvel:

• Área total de 60.000 m²

• 50% da terraplanagem já concluída

• Projeto aprovado com 66 lotes, sendo 5 comerciais na entrada do condomínio

• 17.000 m² destinados à área de preservação permanente (APP), restando 13.000 m² a serem preparados

• Projeto arquitetônico completo

• Planta baixa desenvolvida

• Estudo de viabilidade técnica e financeira já realizado

• Processo de regularização 90% concluído

Diferenciais:

• Localização privilegiada, com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco

• Frente ampla para a rodovia, garantindo visibilidade e facilidade de entrada

• Potencial para desenvolvimento de um condomínio fechado com área comercial integrada

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um projeto pronto para desenvolvimento, com alta demanda na região.