Haras à venda na região de São Roque, com 109.094,13 m2 por R$ 5.799.000,00 Cód. ch1662

Oportunidade Imperdível: Lindo Haras em São Roque com Acesso Facilitado a São Paulo!

Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca lazer, moradia ou investimento. Com mais de 109 mil m² de área total e 1.900 m² de construção, esta propriedade oferece infraestrutura completa e total integração com a natureza.

Características e Diferenciais:

• Área Total: 109.094,13 m²
• Área Construída: 1.900 m²
• Heliponto
• Vários Lagos e Nascentes
• Cocheira para 12 Cavalos
• Excelente Área Verde: perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Composta por 4 Casas interligadas por sistema de ramais:

1. Casa Principal:

   • 2 Suítes com Closet
   • Escritório
   • Sala de Estar com Lareira
   • Sala de TV
   • Sala de Jantar
   • Lavabo
   • Ampla Varanda
   • Cozinha com Armários Planejados
   • Garagem Coberta

2. Casa Sede:

   • 4 Dormitórios (sendo 2 Suítes)
   • 1 Banheiro Social
   • Sala de Estar e Jantar Conjugadas
   • Cozinha
   • Lavanderia
   • Garagem Coberta

3. Casa Tratadores:

   • 2 Dormitórios
   • 1 Banheiro Social
   • Sala de Estar
   • Cozinha
   • Lavanderia
   • Garagem Coberta
   • Canil

4. Casa do Caseiro:

   • 2 Dormitórios
   • Banheiro Social
   • Sala de Estar
   • Lavanderia
   • Sala de Banho e Tosa para Cães
   • Garagem Coberta

Lazer e Conforto:

• Piscina em Alvenaria com Toboágua
• Churrasqueira e Forno a Lenha
• Ducha e Sauna
• Banheiros Masculino e Feminino
• Campo de Futebol
• Salão de Jogos e Salão de Festas
• Lago com Peixes
• Trilha Ecológica
• Fonte
• Quiosque Elevado no Lago

Estrutura Externa Completa:

• Galpão para Feno e Maquinário
• Piquete
• Capela
• Galinheiro
• Barracão para Manutenção de Cavalos
• 6 Lagos
• Pasto
• Campo de Provas
• Canil
• Pomar
• Horta
• Oficina

Localização Privilegiada:
Situado em São Roque, uma das cidades mais seguras do Brasil, a propriedade está próxima da área militar e do SINDACTA I (Aeronáutica), em uma região que cresce rapidamente no interior de São Paulo.

Documentação e Plantas:
Todas as plantas arquitetônicas, elétricas e hidráulicas serão entregues. A documentação está regularizada, incluindo o INCRA e o IPTU, com valor anual de apenas R$ 6,07.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso!